必要書類、面倒な手続き一切なしで、
60秒で家の価値を査定依頼出来るサービスなのですが、
実際に私の家を査定してみた結果…
老朽化であちこちボロボロになっていた家が、
※都内の場合。
12年前に購入した時の金額より約1500万円も高く、1ヶ月くらいで値引きなしで購入希望の方が出て即決定に至りました。
※都内の場合。
思った値段よりも高い値段で売ることができました。見学などもとても真摯に対応頂き満足できる金額で売却することができて担当の方に感謝してます。
さらに、不動産会社は上場企業の厳しい審査にクリアした企業に厳選されているので安心です！
あとは査定の理由や査定結果を送ってもらう連絡先を入力するだけ！
※画像はイメージです。都内の場合。
査定を受けるだけのメリット
「まだ売るかどうか決めていないのに査定しても大丈夫？」
このように思う方もいるかもしれません。
しかし、査定を受けたからといって、必ず売却しなければならないわけではありません。
現在の家の価値を知ることで、
・住宅ローンの残債と比較できる
・住み替えの予算を考えやすくなる
・売却するタイミングを検討できる
・相続した不動産の価値を把握できる
特に、「今売ったらいくらになるのか」を知っておくことは、今後の選択肢を増やすことにもつながります。
売却するかどうかは査定結果を見てから考えればいいので、まずは自宅の価値を確認してみるのもひとつの方法です。
1社だけでなく複数の不動産会社に相談するメリット
不動産を売却する際に意識したいのが、複数の不動産会社に査定を依頼することです。
不動産会社によって得意なエリアや物件タイプ、販売戦略などが異なるため、同じ物件でも査定価格に差が出ることがあります。
1社だけに査定を依頼すると、その価格が高いのか安いのか判断しにくいですが、複数の会社から査定結果を受け取れば、価格の相場感を把握しやすくなります。
また、査定価格だけではなく、担当者の対応や説明の分かりやすさを比較できるのもポイントです。
「高く売れそうか」だけでなく、「安心して任せられる会社か」を確認することも重要です。
そのため、最初から1社に決めてしまうのではなく、複数の不動産会社を比較して、自分に合った会社を探すことをおすすめします。
イエウールなら複数の不動産会社を比較できる
そこで利用したいのが、イエウール
イエウールは、物件情報を入力することで、複数の不動産会社に査定を依頼できる不動産一括査定サービスです。
日本全国の不動産会社から、自分の物件に対応できる会社を比較しながら査定を依頼できるため、「自宅を売るならどのくらいの価格になるのか知りたい」という方にも利用しやすいサービスです。
査定を依頼すると、その後、不動産会社から電話やメールなどで連絡があり、査定結果や売却についての相談ができます。
不動産会社を自分で1社ずつ探して問い合わせるよりも、効率的に査定を依頼できるのが魅力です。
こんな人は一度査定してみるのがおすすめ
イエウールの利用を検討している方には、次のようなケースがおすすめです。
「今の家がいくらで売れるのか知りたい」
「住宅ローンが残っているけど住み替えたい」
「子どもが独立したので家を売りたい」
「相続した家をどうするか悩んでいる」
「複数の不動産会社の査定を比較したい」
このような方は、一度査定を受けてみることで、今後の選択肢が広がる可能性があります。
特に、売却を考えているものの「自分の家がいくらになるのか分からない」という方にとって、最初の一歩として査定を利用するのは有効な方法です。
実際に査定してみて分かったこと
私自身、今回査定をしてみて一番驚いたのは、自分が思っていた家の価値と、実際に査定された金額に大きな差があったことです。
家が古くなってくると、
「もう価値がないかもしれない」
「売ってもローンが残るかもしれない」
とネガティブに考えてしまいがちです。
しかし、実際の不動産価値は、素人が外から見ただけでは分かりません。
土地の価値や周辺エリアの需要、物件の特徴など、専門的な視点から評価してもらうことで、思ってもいなかった価格になる可能性もあります。